MISIÓN DE LA EMPRESA:

"Desarrollar lugares a través del establecimiento de instalaciones que, mediante el concepto adecuado, sean vehículos para los valores, rituales y energía de la zona determinada".

Nuestra empresa se especializa en crear lugares de hospitalidad que atienden a las últimas tendencias en ocio, rejuvenecimiento y vida saludable. Estudiamos cuidadosamente el potencial de la región y nos enfocamos en desarrollar infraestructuras que respalden la salud mental y física, mejorando la calidad de vida en cada momento. Nuestras instalaciones son la elección perfecta para aquellos que buscan una experiencia de ocio inigualable, energía y juventud sostenida, así como aquellos que desean restaurar y mantener su salud. Con nuestra experiencia, nuestro objetivo es crear lugares que ayuden a las personas a vivir su mejor vida.

SENSE

U Cultura

Somos una empresa progresista e innovadora dedicada a impregnar todo lo que tocamos con calidad. Nos enorgullece nuestros proyectos, que se han convertido en nuevos estándares en la industria de la hospitalidad. Nos enfocamos en brindar un servicio superior y crear una experiencia personalizada para cada huésped en cada instalación que creamos. Valoramos profundamente todo lo creado por la naturaleza, por eso trabajamos activamente para reducir nuestro impacto en el medio ambiente y nos esforzamos por utilizar materiales y tecnologías ecológicas en la construcción y operación de nuestras instalaciones. Comprender la importancia de la ecología y el desarrollo sostenible también es parte de nuestra cultura empresarial.

U Filosofía

Nuestra filosofía se basa en una profunda comprensión de la naturaleza, la cultura y las tradiciones locales, así como en la máxima atención a las necesidades de los huéspedes y los detalles del servicio. Nos esforzamos por crear espacios estéticos que no solo brinden comodidad y relajación a nuestros huéspedes, sino que también les permitan sumergirse en la atmósfera de las culturas y tradiciones locales. Consideramos cada propiedad como una historia única que debe crear impresiones y emociones inolvidables.

Trabajamos activamente para preservar los recursos naturales y culturales de los lugares donde creamos propiedades. Promovemos el turismo sostenible y el comportamiento ecológicamente consciente, y nos hemos propuesto no solo brindar el máximo confort a nuestros huéspedes, sino también preservar la naturaleza y el patrimonio cultural para las generaciones futuras.

U Tradiciones

Nos enfocamos en los detalles más pequeños para garantizar que cada huésped experimente el más alto nivel de servicio en nuestras propiedades. Todas nuestras propiedades están diseñadas con atención meticulosa a cada elemento, creando una atmósfera única que se queda con nuestros huéspedes mucho después de que se vayan.

Nuestro enfoque siempre está en la armonía con la naturaleza, por eso a menudo incorporamos espacios verdes y ecosistemas en nuestras propiedades.

En nuestras propiedades, nos esforzamos por priorizar el uso de recursos locales para apoyar la economía local y reducir nuestro impacto en el medio ambiente. Nuestras soluciones tecnológicas implican el uso de productos de origen local, así como materiales y técnicas de construcción tradicionales.

Nos comprometemos a preservar el patrimonio cultural de los pueblos locales mostrando la historia y la cultura de cada ubicación a nuestros huéspedes.

EXPERTISE

Desarrollo del concepto, modelado financiero y plataforma de marca del proyecto.

Con el fin de crear una marca exitosa, nuestro primer paso para formar el proyecto será analizar el mercado y las tendencias. La siguiente etapa implicará crear un concepto de negocio en el que determinaremos la estrategia de marca, un plan de acción detallado, singularidad, filosofía, valores, identidad de marca y visualización. Nuestro modelado financiero nos permitirá evaluar la efectividad del proyecto.

Desarrollo tecnológico. Formación de tareas tecnológicas y técnicas. Soporte tecnológico para diseño, construcción y pruebas.

La siguiente etapa incluirá el desarrollo tecnológico y la formación de tareas tecnológicas para hoteles, resorts, centros de bienestar y spa, centros de retiro, clínicas de medicina alternativa, centros de Ayurveda, lugares de entretenimiento, espacios de exhibición y trabajo, restaurantes, bares y laboratorios de producción de productos locales. Proporcionaremos un paquete completo de términos para la tarea técnica de todas las redes de ingeniería. Para garantizar una implementación del proyecto de alta calidad y efectiva, proporcionaremos un ciclo completo de soporte tecnológico para todas las etapas de diseño, construcción y pruebas de equipos y sistemas.

Lanzamiento y Gestión del Objeto.

El lanzamiento del objeto incluirá la preparación para la apertura del hotel, pruebas y lanzamiento oficial, entrada al mercado, promoción de marketing, desarrollo de sistemas de gestión financiera, establecimiento de estándares de servicio y cultura corporativa, contratación y formación de equipos, así como implementación de estándares de calidad y cultura de comunicación. La gestión del objeto proporcionará gestión financiera y operativa, gestión de ventas y marketing, planificación estratégica, análisis de efectividad y evaluación de riesgos, optimización de operaciones financieras, contabilidad de gestión, formación de programas de capacitación y adaptación del personal.

RESORTS

HAY.En 2022, se convirtió en una apertura emblemática del año. El incomparable hotel captura visualmente todos los aspectos de la inigualable naturaleza del complejo turístico de montaña. Cada detalle está pensado hasta el más mínimo detalle. El complejo de Bienestar y SPA cuenta con una sauna panorámica, Kraxen, en su diseño original, una sala de sal, un baño romano, un bar de fitoterapia con hierbas curativas locales y una piscina. Las habitaciones son lujosas, el restaurante gourmet cuenta con la lista de vinos más grande de la región y el bar ofrece cócteles exclusivos. Todo esto da forma a una nueva historia en el negocio hotelero de la región de los Cárpatos.

Área total del hotel: 6000 metros cuadrados.

Estado del proyecto: abierto en septiembre de 2022.

Nuestra responsabilidad en este proyecto: dar forma al concepto empresarial, modelado financiero del negocio, definición de metas, misión, imagen de marca, imagen del equipo, estrategia de posicionamiento, retrato del consumidor, estrategia de política de productos. Desarrollo de tecnología para el centro de Bienestar y SPA, fondo de habitaciones, áreas de servicio, restaurante y emisión de un encargo técnico para todas estas áreas y sistemas de ingeniería. Apoyamos tecnológicamente el diseño y la construcción del objeto.

HOVERLA RETREAT SPA&WELLNESS RESORT. Un verdadero santuario, discreto y al mismo tiempo un hotel personalizado poderoso, con una ubicación única al pie de la montaña más alta de los Cárpatos ucranianos: Hoverla (2061 metros sobre el nivel del mar). Este es el lugar al que sin duda alguna se acudirá para llenar la mente, el alma y el cuerpo. La infraestructura del complejo incluye 70 habitaciones con vistas panorámicas increíbles, un centro de retiro, un centro de Bienestar y SPA, un restaurante de comida saludable, un restaurante con una lista de vinos exquisita, terrazas y un parque para caminar.

El centro de retiro y el Bienestar y SPA son un verdadero santuario de paz. Inspirados en las profundas tradiciones de la salud espiritual, obteniendo su energía del corazón de las majestuosas montañas, este oasis de tranquilidad ofrece procedimientos de renombre mundial y programas adaptados individualmente.

Área total del terreno: 0.9 hectáreas.

Área total del complejo: 6800 metros cuadrados.

Estado del proyecto: etapa de diseño.

Nuestra responsabilidad en este proyecto: desarrollar la idea, calcular completamente el concepto de negocio, modelar financieramente el proyecto, formar la estrategia de marca, la singularidad, la filosofía, los valores y la identidad de marca. Desarrollar tecnología y formular una tarea técnica para todo el complejo, incluyendo un paquete completo de condiciones para las redes de ingeniería. Brindar soporte tecnológico completo para el diseño, la construcción y las pruebas de los sistemas. Lanzamiento de prueba, inauguración oficial y gestión de las instalaciones, incluyendo la gestión financiera y operativa, la gestión de ventas y marketing.

THALASSO RESORT. La infraestructura del complejo incluye 65 residencias, un centro médico Thalasso, un fantástico centro de Bienestar y SPA, un restaurante saludable y un restaurante con una espléndida lista de vinos, un bar de fitoterapia, terrazas, un parque para caminar con una metodología para influir en los 5 sentidos, un centro de yoga, un muelle para yates y una plataforma de aterrizaje de helicópteros. Este es un lugar donde se integran y se comunican prácticas para el cuidado y el respeto del bienestar psicológico, físico y emocional. Los servicios anclados del centro se centran en el tratamiento preventivo y el trabajo psicosomático.

La superficie total del terreno es de 10 hectáreas y el área total del complejo es de 6930 metros cuadrados. El proyecto se encuentra actualmente en la etapa de diseño.

Nuestra responsabilidad en este proyecto incluye desarrollar la idea, calcular completamente el concepto de negocio, modelar financieramente el proyecto, formar la estrategia de marca, la singularidad, la filosofía, los valores y la identidad de marca. Desarrollar tecnología y formular una tarea técnica para todo el complejo, incluyendo un conjunto completo de condiciones para las redes de ingeniería. Brindar soporte tecnológico completo para el diseño, la construcción y las pruebas de los sistemas. Lanzamiento de prueba, inauguración oficial y gestión de las instalaciones, incluyendo la gestión financiera y operativa, la gestión de ventas y marketing.

YUGEN RESORT. Los arquitectos, con el máximo respeto por la belleza creada por la naturaleza, se propusieron no perturbar su estética, reproduciendo una arquitectura que complementa y realza la armonía de las laderas de la montaña. Cada elemento de este complejo ha sido meticulosamente pensado y creado para proporcionar una experiencia inigualable donde la simplicidad se combina con una calidad y estética impecables.

YUGEN RESORT es un lugar único que encanta con su belleza y vistas pintorescas de las poderosas Montañas de los Cárpatos, que se abren desde cada residencia. Cada detalle se esfuerza por brindar a los huéspedes experiencias inolvidables y una relajación cómoda. Las 39 residencias, el restaurante y el centro de Bienestar y SPA encarnan la imagen de un lujo sin esfuerzo, una calidad intransigente y son símbolos de elegancia y sofisticación.

Área total del terreno: 2 hectáreas.

Área total del complejo: 4,900 metros cuadrados.

Estado del proyecto: etapa de construcción.

Nuestra responsabilidad en este proyecto: desarrollar la idea, calcular completamente el concepto de negocio, modelar financieramente el proyecto, desarrollar la estrategia de marca, la singularidad, la filosofía, los valores y la identidad de marca. Desarrollar tecnología y formular la tarea técnica para todo el complejo, incluyendo un paquete completo de condiciones para las redes de ingeniería. Brindar soporte tecnológico completo para el diseño, la construcción y las pruebas de los sistemas. Lanzamiento de prueba, inauguración oficial y gestión de las instalaciones, incluyendo la gestión financiera y operativa, la gestión de ventas y marketing.

PROYECTOS

El proyecto ENTERTAINMENT CITY abarca 2000 hectáreas de terreno y se encuentra a 120 kilómetros de Kyiv, la capital de Ucrania. La infraestructura de la ciudad incluye un emocionante parque de atracciones con atracciones interesantes y zonas de entretenimiento, centros educativos en forma de claros forestales, una pared de escalada, laboratorios de investigación interactivos, un centro de arte digital y escuela de arte, un parque de arte moderno, un pueblo en la cima de los árboles con casas enclavadas entre las ramas, un asentamiento único con pintorescos canales en lugar de carreteras, un club de yates y una escuela de navegación, un club de golf y una escuela de golf, un club ecuestre con una escuela, un club de pesca, senderos para bicicletas y cuatriciclos, un parque safari, una granja con animales de cría de pura raza, una granja de avestruces, invernaderos ecológicos abiertos y cerrados, una instalación para hacer queso, un laboratorio de envejecimiento de carnes, un pueblo de saunas, un centro de SPA y bienestar, y diversas propiedades para alojamiento a corto plazo (visitantes del parque de atracciones) y a largo plazo.

Superficie total del terreno: 2000 hectáreas

Estado del proyecto: desarrollo del proyecto, formación de paquetes de inversión

Nuestra responsabilidad en este proyecto: desarrollo e implementación de la idea.

El CENTRO DE SALUD MENTAL O2 se encuentra en una zona boscosa, a 35 km de la capital de Ucrania, Kyiv. El centro ofrece un enfoque integral para el tratamiento, la recuperación y la formación de un estilo de vida saludable, combinando terapias y prácticas tanto de la medicina tradicional como de métodos alternativos.

El centro ofrece a los clientes diversos programas y servicios, que incluyen terapia individual, un centro de bienestar y SPA, un centro de fitness y un restaurante que sirve cocina saludable. Además, se ofrecen a los huéspedes diversas prácticas y técnicas para la reducción del estrés, mejora de la salud y restauración de un sueño saludable, como meditación, yoga, masajes y otros. Todo en este lugar ayuda a los clientes a enfocarse completamente en restablecer su salud y lograr un equilibrio emocional.

Superficie total del terreno: 1.2 hectáreas

Superficie total del complejo: 5280 metros cuadrados

Estado del proyecto: etapa de diseño

Nuestra responsabilidad en este proyecto incluye el desarrollo de la idea, el cálculo completo del concepto de negocio, la modelización financiera del proyecto, la formación de la estrategia de marca, la formación de la singularidad, filosofía, valores e identidad de marca. También desarrollamos la tecnología y formamos la tarea técnica para todo el complejo, incluyendo un paquete completo de condiciones para las redes de ingeniería. Brindamos un completo soporte tecnológico para el diseño, construcción y pruebas de los sistemas. Además, llevamos a cabo el lanzamiento de prueba, la apertura oficial y la gestión de las instalaciones, incluyendo la gestión financiera y operativa, ventas y marketing.

CHÂTEAU WELLNESS RESORT

Un verdadero santuario que combina lujo discreto y un encanto poderoso, ubicado en un majestuoso château del siglo XVIII en el encantador valle de Essonne, a solo 35 kilómetros de París. Rodeado de impresionantes jardines ingleses y la belleza atemporal de su arquitectura histórica, este es el lugar donde los huéspedes vienen a restaurar su mente, cuerpo y alma.

La infraestructura del complejo incluye habitaciones de lujo con diseños históricos únicos, un moderno centro de Wellness & SPA, un restaurante gourmet con una excepcional carta de vinos, un bistró de alimentación saludable, terrazas y senderos paisajísticos a través de los parques del château.

El centro de Wellness & SPA es un oasis de paz. Inspirado en tradiciones ancestrales de bienestar y la elegancia atemporal del château, este refugio ofrece tratamientos de clase mundial y programas de bienestar personalizados adaptados a las necesidades de cada huésped.

Detalles del Proyecto
Superficie total del terreno: 4,5 hectáreas
Superficie total del château: 2,500 m2
Estado del proyecto: Etapa de diseño

Nuestra Responsabilidad: desarrollo del concepto inicial y cálculos completos del modelo de negocio, modelado financiero del proyecto, creación de la estrategia de marca, su singularidad, filosofía, valores e identidad, desarrollo de soluciones tecnológicas y redacción de especificaciones técnicas para todo el complejo, incluidas las redes de ingeniería, apoyo tecnológico durante el diseño, la construcción y las pruebas de los sistemas, supervisión del lanzamiento de prueba, la inauguración oficial y la gestión de las instalaciones, incluidas las áreas financiera, operativa, de ventas y marketing.

CHÂTEAU WELLNESS RESORT redefinirá el turismo de bienestar, ofreciendo una experiencia incomparable de elegancia histórica, confort personalizado y bienestar integral.

BODYSENSE | Bali

BODYSENSE es la segunda fase de un proyecto hospitality en Bali, desarrollada como un centro de body reset, wellness living y prácticas termales.

El concepto integra alojamiento, thermal SPA, tratamientos de recovery, recuperación sensorial, agua, calor, frío, rooftop healthy F&B e infraestructura social ligera en un escenario de estancia coherente. El proyecto refuerza la primera fase existente, amplía la experiencia del huésped y crea una nueva lógica de valor para todo el activo.

La infraestructura incluye rooftop healthy F&B con terraza panorámica, un complejo thermal SPA con CRYOCORE Sanctum como núcleo, áreas de tratamientos y recuperación, lounges sensoriales, Compact SPA-Studio, Ritual Suites, la recepción y el restaurante compartidos de la primera fase, así como un sistema integrado de back-of-house.

Superficie del terreno: 0,17 ha.
Superficie total construida: 4.750 m².
Número de unidades: 62 unidades – 48 Compact SPA-Studio y 14 Ritual Suites.

Para BODYSENSE se desarrolló un paquete completo de concepto y negocio: posicionamiento estratégico, estructura de producto, zonificación funcional, escenarios de body reset, lógica de integración con la primera fase, flujos de huéspedes y servicios, programación del rooftop, modelo financiero, propuesta de inversión y requisitos funcionales y tecnológicos para la infraestructura wellness y SPA.

BODYSENSE establece en Bali un formato contemporáneo de wellness hospitality, donde alojamiento, body reset, thermal SPA, sensory recovery, healthy F&B y modelo operativo funcionan como un sistema integrado de recuperación con una lógica clara de desarrollo e inversión.

URBAN RECOVERY HUB | Alemania

URBAN RECOVERY HUB es un urban recovery product sostenible en un edificio urbano revitalizado en Alemania, desarrollado como bankable prototype para su escalado en ciudades de Europa Central.

El concepto integra thermal & water recovery, sensory recovery spaces, healthy F&B, membership community, architecture of experience, uso optimizado del espacio y operación energéticamente eficiente. El proyecto está orientado al uso urbano regular, demanda recurrente, un modelo operativo controlado y una estructura clara para inversores, bancos y socios públicos.

La infraestructura incluye thermal & water-recovery zones, espacios para la recuperación del sistema nervioso, social recovery areas, healthy F&B, y bloques integrados de servicio y back-of-house alineados con la lógica de un activo revitalizado.

El proyecto incorpora principios de adaptive reuse, reutilización de estructuras y materiales, operación energéticamente eficiente, optimización del uso del agua, ciclo de vida ampliado del activo y alineación con la lógica DGNB / ESG / EU Taxonomy.

Nuestro rol: UPartners es product founder de URBAN RECOVERY HUB, titular de la metodología y network manager. El trabajo incluye el desarrollo del modelo estratégico, lógica de producto, estructura espacial y operativa, Public & Private Journey, zonificación funcional, lógica de flujos, capacity planning, unit economics, revenue stack, OPEX control, capital readiness, lender / grant relevance, sustainability logic y estándares de escalado.

URBAN RECOVERY HUB crea la base para una red de revitalized urban recovery assets, donde wellness, recovery, membership model, disciplina operativa, sostenibilidad y metodología gobernada funcionan como herramienta de creación de valor a largo plazo para la ciudad, los inversores y los usuarios.

URBAN SPA HAB | Promprylad

URBAN SPA HAB es un innovador destino urbano de SPA dentro del ecosistema industrial revitalizado de Promprylad en Ivano-Frankivsk, Ucrania. El proyecto se desarrolla como infraestructura wellness para la ciudad: un espacio donde la recuperación, la cultura termal, el ritmo social, el estilo de vida saludable y la energía de un entorno urbano creativo se integran en una experiencia coherente de visita regular.

Dentro de la lógica de negocio de Promprylad, el proyecto funciona como un ancla wellness: genera tráfico diario de visitantes, fortalece la actividad comercial del complejo y aporta al distrito revitalizado un nuevo escenario de vida urbana: after-work recovery, rituales de fin de semana, formatos de comunidad, eventos en rooftop y cuidado preventivo del bienestar físico y mental.

La infraestructura incluye saunas, baños de vapor, piscinas de contraste y plunge pools, piscina urbana, módulos privados de rituales SPA, lounges sensoriales, zonas de after-work recovery, healthy F&B, formatos de eventos y una terraza rooftop con vistas a la ciudad.

Superficie: 2.000 m² de espacios interiores y 900 m² de terraza rooftop.

Para el proyecto se ha desarrollado un paquete conceptual y de negocio completo, que constituye la base para la atracción de inversión, el diseño arquitectónico e ingenieril y la posterior implementación.

Nuestro rol: desarrollo del concepto URBAN SPA HAB, estructura de producto, públicos objetivo, lógica de Public & Private Journey, zonificación funcional, escenarios termales y rituales, programación del rooftop, capacity planning, lógica P&L, planificación funcional y tecnológica del espacio SPA, y requisitos técnicos para la infraestructura SPA.

Los principios de sostenibilidad están integrados en la lógica del proyecto desde la primera etapa: soluciones energéticamente eficientes, optimización del uso del agua, eficiencia operativa y una lógica de desarrollo orientada a ESG.

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) | Región de Yaremche, Cárpatos

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) es un proyecto de hospitality development cultural y restaurativo en la región de Yaremche, construido en el lugar de un activo abandonado que permaneció sin realizarse durante muchos años. El proyecto está siendo construido por uno de los desarrolladores más sólidos de Ucrania Occidental, formando un destino integral en los Cárpatos con foco en wellness, cultura, ocio familiar, naturaleza y valor territorial a largo plazo.

El concepto desarrollado por UPartners combina alojamiento hotelero, wellness & SPA, gastronomía, núcleo cultural, espacios para niños, eventos, creatividad, descanso e inmersión en la identidad local. En el centro del proyecto está la reinterpretación contemporánea del patrimonio hutsul a través de la arquitectura, la calidad del servicio, los materiales naturales, la artesanía local y escenarios de estancia durante todo el año.

La infraestructura incluye un complejo wellness & SPA con piscinas interiores y exteriores, zonas rituales, unidades privadas de wellness, restaurante rooftop, espacios familiares, áreas de fitness y yoga, club infantil, coworking, centro de arte multisensorial, cultural retail y espacios para eventos, talleres y programas en la naturaleza.

Superficie del terreno: aproximadamente 1 ha.
Superficie total construida: aproximadamente 28.000 m².
Número de unidades: 150 habitaciones y apartamentos.

Nuestro rol: desarrollo del concepto del proyecto, estructura de producto, programa funcional, escenarios de estancia, programación de infraestructura, modelo financiero e indicadores técnico-económicos. El trabajo incluyó la lógica de wellness, SPA, gastronomía, ocio familiar, espacios culturales y programas en la naturaleza, así como un modelo para evaluar el potencial comercial, la lógica de inversión y la futura eficiencia operativa del complejo.

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) forma un formato contemporáneo de turismo regenerativo en los Cárpatos, donde la revitalización de un lugar abandonado, la cultura hutsul, el wellness, la gastronomía, la artesanía, la naturaleza y una lógica de desarrollo bien estructurada funcionan como un sistema integral de creación de destino.

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