RESORTS

HAY. Im Jahr 2022 wurde es zur Eröffnung des Jahres und zum Wahrzeichen. Das unvergleichliche Hotel fängt visuell alle Aspekte der unvergleichlichen Natur des Bergresorts ein. Jedes Detail ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Der Wellness- und SPA-Komplex mit einer Panoramasauna, Kraxen, im originalen Design, einem Salzraum, einem römischen Dampfbad, einer Phyto-Bar mit heimischen Heilkräutern und einem Pool, luxuriöse Zimmer, ein Gourmetrestaurant mit der größten Weinkarte der Region und eine Bar mit individuellen Cocktails - all das prägt eine neue Geschichte im Hotelgewerbe in der Karpatenregion.

Gesamtfläche des Hotels: 6000 qm

Projektstatus: eröffnet im September 2022

Unsere Verantwortung in diesem Projekt: Ausgestaltung des Geschäftskonzepts, finanzielle Geschäftsmodellierung, Festlegung von Zielen, Mission, Markenimage, Teamimage, Positionierungsstrategie, Verbraucherporträt, Produktstrategiepolitik. Entwicklung der Technologie für das Wellness- und SPA-Zentrum, den Zimmerbestand, die Servicebereiche, das Restaurant und Ausgabe einer technischen Aufgabe für all diese Bereiche und technischen Systeme. Technische Unterstützung für Design und Bau des Objekts.

HOVERLA RETREAT SPA&WELLNESS RESORT. Ein wahres Refugium, diskret und gleichzeitig kraftvoll personalisiertes Hotel, mit einer einzigartigen Lage am Fuße des höchsten Gipfels der ukrainischen Karpaten - Hoverla (2061 Meter über dem Meeresspiegel). Dies ist der Ort, an den man zweifellos kommt, um Geist, Seele und Körper aufzufüllen. Die komplexe Infrastruktur umfasst 70 Zimmer mit unglaublichem Panoramablick, ein Retreat Center, ein Wellness & SPA Center, ein Restaurant für gesunde Ernährung, ein Restaurant mit exquisiter Weinkarte, Terrassen und einen Spazierpark.

Das Retreat Center und das Wellness & SPA sind ein wahres Refugium des Friedens. Inspiriert von den tiefen Traditionen der geistigen Gesundheit, schöpfen sie ihre Energie aus dem Herzen der majestätischen Berge. Diese Oase der Ruhe bietet weltweit renommierte Verfahren und individuell zugeschnittene Programme.

Gesamtgrundstücksfläche: 0,9 Hektar

Gesamtfläche des Komplexes: 6.800 m²

Projektstatus: Entwurfsphase

Unsere Verantwortung in diesem Projekt: Entwicklung der Idee, vollständige Berechnung des Geschäftskonzepts, finanzielle Geschäftsmodellierung des Projekts, Ausarbeitung der Markenstrategie, Ausarbeitung von Einzigartigkeit, Philosophie, Werten und Markenidentität. Entwicklung der Technologie und Formulierung einer technischen Aufgabe für den gesamten Komplex, einschließlich eines vollständigen Pakets von Bedingungen für die technischen Netze. Vollständige technologische Unterstützung für Design, Bau und Prüfung von Systemen. Teststart, offizielle Eröffnung und Betriebsführung der Einrichtung.

THALASSO RESORT. Die komplexe Infrastruktur umfasst 65 Residenzen, ein Thalasso-Medizinzentrum, ein fantastisches Wellness- und SPA-Zentrum, ein Restaurant für gesunde Ernährung und ein Restaurant mit einer großartigen Weinkarte, eine Phyto-Bar, Terrassen, einen Spazierpark mit einer Methodik zur Beeinflussung der 5 Sinne, ein Yoga-Zentrum, einen Yachthafen und eine Hubschrauberlandeplattform. Dies ist ein Ort, an dem Praktiken zur Pflege und Achtung des psychischen, physischen und emotionalen Wohlbefindens integriert und kommuniziert werden. Die Ankerdienste des Zentrums konzentrieren sich auf präventive Behandlung und psychosomatische Arbeit.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 10 Hektar und die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 6930 Quadratmeter. Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwurfsphase.

Unsere Verantwortung in diesem Projekt umfasst die Entwicklung der Idee, die vollständige Berechnung des Geschäftskonzepts, die finanzielle Geschäftsmodellierung des Projekts, die Ausarbeitung der Markenstrategie, die Bildung von Einzigartigkeit, Philosophie, Werten und Markenidentität.

Entwicklung von Technologie und Formulierung einer technischen Aufgabe für den gesamten Komplex, einschließlich eines vollständigen Pakets von Bedingungen für die technischen Netze. Vollständige technologische Unterstützung für Design, Bau und Prüfung von Systemen. Teststart, offizielle Eröffnung und Betriebsführung der Einrichtung, einschließlich finanzieller und operativer Geschäftsführung, Vertriebs- und Marketingmanagement.

YUGEN RESORT. Architekten, mit größtem Respekt vor der Schönheit, die von der Natur geschaffen wurde, zielen darauf ab, deren Ästhetik nicht zu stören, indem sie eine Architektur reproduzieren, die die Harmonie der Bergabhänge ergänzt und betont. Jedes Element dieses Resorts ist akribisch durchdacht und geschaffen, um ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten, in dem Einfachheit mit makelloser Qualität und Ästhetik kombiniert wird.

YUGEN RESORT ist ein einzigartiger Ort, der mit seiner Schönheit und malerischen Aussicht auf die mächtigen Karpaten bezaubert, die sich von jeder Residenz aus öffnen. Jedes Detail strebt danach, den Gästen unvergessliche Erlebnisse und komfortable Entspannung zu bieten. Die 39 Residenzen, das Restaurant und das Wellness- und SPA-Zentrum verkörpern das Bild von mühelosem Luxus, kompromissloser Qualität und sind Symbole für Eleganz und Raffinesse.

Gesamtfläche des Grundstücks: 2 Hektar

Gesamtfläche des Komplexes: 4.900 qm

Projektstatus: Bauphase

Unsere Verantwortung in diesem Projekt umfasst die Entwicklung der Idee, die vollständige Berechnung des Geschäftskonzepts, die finanzielle Geschäftsmodellierung des Projekt, die Entwicklung der Markenstrategie, die Ausarbeitung von Einzigartigkeit, Philosophie, Werten und Markenidentität. Entwicklung von Technologie und Formulierung der technischen Aufgabe für den gesamten Komplex, einschließlich eines vollständigen Pakets von Bedingungen für die technischen Netze. Vollständige technologische Unterstützung für Design, Bau und Prüfung von Systemen. Teststart, offizielle Eröffnung und Betriebsführung der Einrichtung, einschließlich finanzieller und operativer Geschäftsführung, Vertriebs- und Marketingmanagement.

PROJEKTE

Das Projekt ENTERTAINMENT CITY umfasst 2000 Hektar Land und befindet sich 120 Kilometer von Kiew, der Hauptstadt der Ukraine, entfernt. Die Infrastruktur der Stadt umfasst einen aufregenden Vergnügungspark mit interessanten Fahrgeschäften und Unterhaltungszonen, Bildungszentren in Form von Waldlichtungen, eine Kletterwand, interaktive Forschungslabore, ein Zentrum für digitale Kunst und eine Kunstschule, einen Park für moderne Kunst, ein Baumhausdorf mit Häusern, die zwischen den Ästen eingebettet sind, eine einzigartige Siedlung mit malerischen Kanälen anstelle von Straßen, einen Yachtclub und eine Segelschule, einen Golfclub und eine Golfschule, einen Reitclub mit einer Reitschule, einen Angelclub, Fahrrad- und Quad-Strecken, einen Safaripark, eine Farm mit reinrassigen Zuchttieren, eine Straußenfarm, offene und geschlossene ökologische Gewächshäuser, eine Käserei, ein Fleischreifungslabor, ein Saunadorf, ein SPA & Wellnesszentrum und verschiedene Unterkünfte für Kurz- und Langzeitaufenthalte (Besucher des Vergnügungsparks).

Gesamtfläche des Landes: 2000 Hektar

Projektstatus: Projektentwicklung, Bildung von Investitionspaketen

Unsere Verantwortung in diesem Projekt: Entwicklung und Umsetzung der Idee.

Das Das MENTAL HEALTH CENTER O2 befindet sich in einem Waldgebiet, 35 km von der Hauptstadt der Ukraine - Kiew entfernt. Das Zentrum bietet einen ganzheitlichen Ansatz zur Behandlung, Genesung und Förderung eines gesunden Lebensstils, indem es Therapie und Praktiken aus der traditionellen Medizin und alternativen Methoden kombiniert.

Das Zentrum bietet seinen Kunden verschiedene Programme und Dienstleistungen, darunter individuelle Therapie, ein Wellness- und SPA-Zentrum, ein Fitnesscenter und ein Restaurant mit gesunder Küche. Darüber hinaus werden den Gästen verschiedene Praktiken und Techniken zur Stressreduktion, Verbesserung der Gesundheit und Wiederherstellung eines gesunden Schlafes angeboten, wie Meditation, Yoga, Massage und andere. Alles an diesem Ort hilft den Kunden, sich vollständig auf die Wiederherstellung ihrer Gesundheit und das Erreichen emotionaler Balance zu konzentrieren.

Gesamtfläche des Landes: 1,2 Hektar

Gesamtfläche des Komplexes: 5280 Quadratmeter

Projektstatus: Planungsphase

Unsere Verantwortung in diesem Projekt umfasst die Entwicklung der Idee, die vollständige Berechnung des Geschäftskonzepts, die finanzielle Geschäftsmodellierung des Projekts, die Bildung der Markenstrategie, die Bildung von Einzigartigkeit, Philosophie, Werten und Markenidentität. Darüber hinaus entwickeln wir die Technologie und stellen die technische Aufgabe für den gesamten Komplex zusammen, einschließlich eines vollständigen Pakets von Bedingungen für die technischen Netzwerke. Wir bieten umfassende technologische Unterstützung für Design, Bau und Tests von Systemen. Darüber hinaus führen wir den Testbetrieb, die offizielle Eröffnung und die Verwaltung der Einrichtung durch, einschließlich der finanziellen und operativen Geschäftsführung, des Vertriebs und des Marketings.

CHÂTEAU WELLNESS RESORT

Ein wahrhaftiger Rückzugsort, der diskreten Luxus und kraftvollen Charme vereint, eingebettet in ein majestätisches Château aus dem 18. Jahrhundert in der bezaubernden Essonne-Tal, nur 35 Kilometer von Paris entfernt. Umgeben von atemberaubenden englischen Gärten und der zeitlosen Schönheit der historischen Architektur, ist dies der Ort, an dem Gäste ihren Geist, Körper und ihre Seele wiederherstellen können.

Die Infrastruktur des Komplexes umfasst luxuriöse Gästezimmer mit einzigartigen historischen Designs, ein hochmodernes Wellness- & SPA-Zentrum, ein Gourmetrestaurant mit einer außergewöhnlichen Weinkarte, ein Bistro für gesunde Ernährung, Terrassen und landschaftlich gestaltete Spazierwege durch die Parkanlagen des Château.

Das Wellness- & SPA-Zentrum ist eine Oase des Friedens. Inspiriert von jahrhundertealten Traditionen des Wohlbefindens und der zeitlosen Eleganz des Château bietet dieses Refugium erstklassige Behandlungen und personalisierte Wellness-Programme, die auf die individuellen Bedürfnisse jedes Gastes zugeschnitten sind.

Projektdetails
Gesamtfläche des Geländes: 4,5 Hektar
Gesamtfläche des Château: 2,500 m²
Projektstatus: Planungsphase

Unsere Verantwortung: Entwicklung des initialen Konzepts und vollständige betriebswirtschaftliche Berechnungen, Finanzielle Modellierung des Projekts, Entwicklung der Markenstrategie, Einzigartigkeit, Philosophie, Werte und Identität, Entwicklung technologischer Lösungen und Erstellung technischer Anforderungen für den gesamten Komplex, einschließlich der Ingenieurnetzwerke, Technologische Unterstützung bei der Planung, dem Bau und dem Systemtest, Überwachung des Testlaufs, der offiziellen Eröffnung und des Facility-Managements, einschließlich finanzieller, operativer, Verkaufs- und Marketingmanagement.

CHÂTEAU WELLNESS RESORT wird den Wellness-Tourismus neu definieren und ein unvergleichliches Erlebnis aus historischer Eleganz, personalisiertem Komfort und ganzheitlichem Wohlbefinden bieten.

BODYSENSE | Bali

BODYSENSE ist die zweite Phase eines Hospitality-Projekts auf Bali, entwickelt als Zentrum für Body Reset, Wellness-Wohnen und thermale Praktiken.

Das Konzept verbindet Unterkunft, Thermal SPA, Recovery-Anwendungen, sensorische Regeneration, Wasser, Wärme, Kälte, Rooftop Healthy F&B und eine sanfte soziale Infrastruktur zu einem konsistenten Aufenthaltsszenario. Das Projekt stärkt die bestehende erste Phase, erweitert das Gästeerlebnis und schafft eine neue Wertlogik für das gesamte Objekt.

Die Infrastruktur umfasst Rooftop Healthy F&B mit Panoramaterrasse, einen Thermal-SPA-Komplex mit CRYOCORE Sanctum als Kern, Behandlungs- und Recovery-Bereiche, sensorische Lounges, Compact SPA-Studio, Ritual Suites, die gemeinsame Rezeption und das Restaurant der ersten Phase sowie ein integriertes Back-of-House-System.

Grundstücksfläche: 0,17 ha.
Gesamtbaufläche: 4.750 m².
Anzahl der Einheiten: 62 Units – 48 Compact SPA-Studio und 14 Ritual Suites.

Für BODYSENSE wurde ein vollständiges Konzept- und Business-Paket entwickelt: strategische Positionierung, Produktstruktur, funktionale Zonierung, Body-Reset-Szenarien, Integrationslogik mit der ersten Phase, Gäste- und Serviceflüsse, Rooftop-Programmierung, Finanzmodell, Investitionsangebot sowie funktional-technologische Anforderungen an die Wellness- und SPA-Infrastruktur.

BODYSENSE etabliert auf Bali ein zeitgemäßes Wellness-Hospitality-Format, in dem Unterkunft, Body Reset, Thermal SPA, Sensory Recovery, Healthy F&B und das Betriebsmodell als integriertes Recovery-System mit klarer Entwicklungs- und Investitionslogik funktionieren.

URBAN RECOVERY HUB | Deutschland

URBAN RECOVERY HUB ist ein nachhaltiges urban recovery product in einem revitalisierten städtischen Gebäude in Deutschland, entwickelt als bankable prototype für die Skalierung in Städten Mitteleuropas.

Das Konzept verbindet thermal & water recovery, sensory recovery spaces, healthy F&B, membership community, architecture of experience, optimierte Flächennutzung und energieeffizienten Betrieb. Das Projekt ist auf regelmäßige urbane Nutzung, wiederkehrende Nachfrage, ein kontrolliertes Betriebsmodell und eine klare Struktur für Investoren, Banken und öffentliche Partner ausgerichtet.

Die Infrastruktur umfasst thermal & water-recovery zones, Räume zur Regeneration des Nervensystems, social recovery areas, healthy F&B sowie integrierte Service- und Back-of-House-Bereiche, abgestimmt auf die Logik eines revitalisierten Assets.

Im Projekt sind die Prinzipien von adaptive reuse, Wiederverwendung von Konstruktionen und Materialien, energieeffizientem Betrieb, optimiertem Wasserverbrauch, verlängertem Lebenszyklus des Assets sowie die Ausrichtung auf DGNB / ESG / EU Taxonomy integriert.

Unsere Rolle: UPartners ist Product Founder von URBAN RECOVERY HUB, Inhaber der Methodologie und Netzwerkmanager. Die Arbeit umfasst die Entwicklung des strategischen Modells, der Produktlogik, der räumlichen und operativen Struktur, Public & Private Journey, funktionale Zonierung, Flow-Logik, Capacity Planning, Unit Economics, Revenue Stack, OPEX-Control, Capital Readiness, Lender / Grant Relevance, Sustainability Logic und Standards für die Skalierung.

URBAN RECOVERY HUB schafft die Grundlage für ein Netzwerk revitalisierter urban recovery assets, in dem wellness, recovery, membership model, operative Disziplin, Nachhaltigkeit und eine gesteuerte Methodologie als Instrument langfristiger Wertschöpfung für Stadt, Investoren und Nutzer wirken.

URBAN SPA HAB | Promprylad

URBAN SPA HAB ist eine innovative urbane SPA-Destination innerhalb des revitalisierten industriellen Ökosystems Promprylad in Iwano-Frankiwsk, Ukraine. Das Projekt wird als Wellness-Infrastruktur für die Stadt entwickelt — ein Raum, in dem Regeneration, Thermalkultur, sozialer Rhythmus, gesunder Lebensstil und die Energie eines kreativen urbanen Umfelds zu einem ganzheitlichen Erlebnis für regelmäßige Besuche verbunden werden.

In der Geschäftslogik von Promprylad wirkt das Projekt als Wellness-Anker: Es generiert täglichen Besucherfluss, stärkt die kommerzielle Aktivität des Komplexes und ergänzt das revitalisierte Quartier um ein neues urbanes Nutzungsszenario — After-Work-Recovery, Weekend-Rituale, Community-Formate, Rooftop-Events und präventive Fürsorge für körperliches und mentales Wohlbefinden.

Die Infrastruktur umfasst Saunen, Dampfbäder, Kontrast- und Plunge-Pools, einen urbanen Pool, private rituelle SPA-Module, sensorische Lounges, After-Work-Recovery-Bereiche, Healthy F&B, Eventformate sowie eine Rooftop-Terrasse mit Blick über die Stadt.

Fläche: 2.000 m² Innenflächen und 900 m² Rooftop-Terrasse.

Für das Projekt wurde ein vollständiges Konzept- und Business-Paket entwickelt, das die Grundlage für Investitionsgewinnung, architektonisch-technische Planung und die weitere Realisierung bildet.

Unsere Rolle: Entwicklung des URBAN SPA HAB-Konzepts, der Produktstruktur, Zielgruppen, Public & Private Journey-Logik, funktionalen Zonierung, thermalen und rituellen Szenarien, Rooftop-Programmierung, Kapazitätsplanung, P&L-Logik, funktional-technologischen Planung des SPA-Bereichs sowie technischer Anforderungen an die SPA-Infrastruktur.

Nachhaltigkeitsprinzipien sind von der ersten Projektphase an in die Projektlogik integriert: energieeffiziente Lösungen, optimierter Wasserverbrauch, operative Effizienz und eine ESG-orientierte Entwicklungslogik.

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) | Karpatenregion Jaremtsche

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) ist ein kulturell-regeneratives Hospitality-Development-Projekt in der Region Jaremtsche, das auf dem Gelände eines lange verlassenen Objekts entsteht, das viele Jahre ungenutzt blieb. Das Projekt wird von einem der stärksten Entwickler der Westukraine gebaut und formt eine ganzheitliche Karpaten-Destination mit Fokus auf Wellness, Kultur, Familienerholung, Natur und langfristigen territorialen Wert.

Das von UPartners entwickelte Konzept verbindet Hotelfunktion, Wellness & SPA, Gastronomie, einen kulturellen Kern, Räume für Kinder, Veranstaltungen, Kreativität, Erholung und das Eintauchen in lokale Identität. Im Zentrum des Projekts steht eine zeitgemäße Interpretation des huzulischen Erbes durch Architektur, Servicequalität, natürliche Materialien, lokales Handwerk und ganzjährige Aufenthaltsszenarien.

Die Infrastruktur umfasst einen Wellness & SPA-Komplex mit Innen- und Außenpools, rituelle Zonen, private Wellness-Units, ein Rooftop-Restaurant, Familienbereiche, Fitness- und Yogaräume, einen Kinderclub, Coworking, ein multisensorisches Kunstzentrum, Cultural Retail sowie Räume für Events, Workshops und Programme in der Natur.

Grundstücksfläche: ca. 1 ha.
Gesamtbaufläche: ca. 28.000 m².
Zimmeranzahl: 150 Zimmer und Apartments.

Unsere Rolle: Entwicklung des Projektkonzepts, der Produktstruktur, des funktionalen Programms, der Aufenthaltsszenarien, der Infrastrukturprogrammierung, des Finanzmodells und der technisch-wirtschaftlichen Kennzahlen. Die Arbeit umfasste die Logik von Wellness, SPA, Gastronomie, Familienerholung, kulturellen Räumen und Naturprogrammen sowie ein Modell zur Bewertung des kommerziellen Potenzials, der Investitionslogik und der zukünftigen operativen Effizienz des Komplexes.

HUTSULSHCHYNA (SON DAVEN) schafft ein zeitgemäßes Format des regenerativen Tourismus in den Karpaten, in dem die Revitalisierung eines verlassenen Standorts, huzulische Kultur, Wellness, Gastronomie, Handwerk, Natur und eine durchdachte Development-Logik als ein System der Ortsentwicklung wirken.

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